Arrendatario
Identidad, documentos, actividad e ingresos acreditados, referencias autorizadas y antecedentes públicos pertinentes.
Evaluación de Riesgo de Arrendamiento
Antes de entregar las llaves, conoce el riesgo.
Investigamos al arrendatario, su fiador y el inmueble ofrecido en garantía para ayudarte a tomar una decisión informada antes de firmar.
Evaluar mi operaciónUn solo paquete: arrendatario + fiador + inmueble en garantía.
- 01Arrendatario
- 02Fiador
- 03Inmueble en garantía
- 04Investigación
- 05Hallazgos
- 06Evaluación
- 07Decisión informada
POR QUÉ IMPORTA
Una mejor decisión exige leer la operación completa.
Identificación, comprobantes y una escritura son piezas del expediente. El valor aparece cuando se contrastan, se aclaran sus diferencias y se explica qué podría ser relevante para la decisión patrimonial.
PROFUNDIDAD
Qué investigamos para entender la decisión.
Fiador
Identidad, relación con la operación, documentación aportada y consistencia del respaldo ofrecido.
Inmueble
Título, titularidad, folio o antecedente registral, copropiedad, gravámenes y limitaciones disponibles.
SÍNTESIS + CONTEXTO
No entregamos una pila de resultados.
Separamos hechos, coincidencias, puntos pendientes y limitaciones. Después explicamos cómo se relacionan con la operación para que sepas qué conviene aclarar antes de decidir.
PRUEBA VISUAL DEL PRODUCTO
En aproximadamente 15 segundos sabes qué requiere atención.
El reporte separa la evaluación general, cada parte investigada, los hallazgos relevantes y las limitaciones. El ejemplo es ficticio y sólo demuestra el formato de lectura.
Evaluar mi operaciónCASO DEMOSTRATIVODATOS FICTICIOS
ZLI—DEMO / 26Evaluación generalAtención media
Lectura orientativa; no constituye aceptación, rechazo ni predicción automática.
ArrendatarioBajo
FiadorMedio
InmuebleMedio
HALLAZGO RELEVANTE
El título aportado coincide con el fiador, pero el estado registral requiere una certificación vigente.
¿POR QUÉ IMPORTA?
La escritura acredita antecedentes; por sí sola no refleja necesariamente actos posteriores.
QUÉ CONSIDERAR ANTES DE FIRMAR
Obtener soporte registral actualizado y revisar la garantía dentro del contrato antes de firmar.
Fuentes y fecha de corte documentadasUso confidencial
CÓMO FUNCIONA
Una ruta clara antes de la decisión.
- 01
Contratas
Pagas una sola evaluación y compartes los correos del arrendatario y del fiador.
- 02
Coordinamos
Cada titular recibe un enlace privado y entrega directamente sus datos, consentimiento y archivos.
- 03
Investigamos
Validamos el expediente, consultamos fuentes pertinentes y pedimos aclaraciones cuando son necesarias.
- 04
Decides
Consulta en tu cuenta un informe integrado con hechos, contexto, límites y puntos por considerar.
SOLUCIONES DISTINTAS
Qué resuelve cada alternativa.
Estas herramientas pueden complementarse. La diferencia está en la pregunta que responde cada una.
Revisión personal
Ayuda a reunir documentos, pero no siempre conecta fuentes, homónimos, vigencia y situación de la garantía.
Investigación básica
Puede responder verificaciones puntuales; su alcance depende del proveedor y no necesariamente integra las tres capas.
Póliza o servicio jurídico
Puede atender formalización o incumplimiento. Es una solución distinta y puede complementar una evaluación previa.
Evaluación ZLI
Organiza arrendatario, fiador e inmueble en una lectura documentada para la decisión anterior a la firma.
PARA EMPEZAR
Lo que necesitas proporcionar.
- Datos básicos del inmueble y la operación
- Nombre y correo del arrendatario
- Nombre y correo del fiador
- Cada parte aporta después sus propios documentos
INCLUYE
- Arrendatario, fiador e inmueble en garantía dentro de un solo expediente
- Recepción directa de datos, consentimientos y documentos de cada titular
- Revisión documental, consultas pertinentes y análisis humano
- Informe privado con hallazgos, contexto, aclaraciones y límites
ALCANCE Y LÍMITES
- No es una póliza jurídica, seguro, dictamen registral ni reporte de crédito
- No garantiza pagos futuros, solvencia permanente ni recuperación del inmueble
- No sustituye la revisión del contrato ni la asesoría aplicable al caso concreto
PREGUNTAS FRECUENTES
Antes de contratar.
Alcance claro, decisiones humanas y datos tratados con una finalidad específica.
¿La evaluación decide si debo aceptar al candidato?
No. El informe organiza evidencia y señala puntos relevantes; la decisión final corresponde al propietario y siempre debe ser humana.
¿Es una calificación crediticia?
No. ZLI no asigna un score crediticio ni consulta información privada fuera de las autorizaciones y capacidades definidas para el servicio.
¿Sustituye una póliza jurídica?
No. Una evaluación previa y una póliza o servicio jurídico resuelven necesidades diferentes y pueden coexistir.
¿Qué pasa si una fuente no está disponible?
El informe identifica la fuente consultada, su fecha de corte y cualquier limitación de acceso, cobertura o actualización.
Una decisión patrimonial merece contexto
Evaluar mi operación
Primero pagas. Después compartes los correos y cada parte entrega directamente su información mediante un enlace privado.
Pago en Wix · Stripe conectadoZLI no almacena tu tarjetaInforme en cuenta privada
Arrendatario + Fiador + Inmueble
$5,800 MXN$5,000 más IVA- Arrendatario, fiador e inmueble en garantía dentro de un solo expediente
- Recepción directa de datos, consentimientos y documentos de cada titular
- Revisión documental, consultas pertinentes y análisis humano
- Informe privado con hallazgos, contexto, aclaraciones y límites
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